Exclusive Texas Resort + Land w/High Growth Potential
North East Texas
Seize the opportunity to own Lake Fork Resort, the renowned Texan oasis, for $549,000—a figure that represents both the thriving business and the valuable property it occupies. Spread over an expansive 87,120 sq ft ( 2 acres) with 9 RV’s/cabins, this investment transcends the typical business offering. While the current annual net profit of $58,655.47 reflects the business's performance alone, the true value lies in the combined potential of the business and the real estate. The resort, established in 1996, has reaped the rewards of a prime location and a solid reputation with minimal marketing effort. This speaks volumes of its inherent potential, which when leveraged with a strategic marketing initiative, could exponentially boost profitability. The asking price, therefore, covers not just a well-established business but also an extensive tract of coveted land in the bass fishing capital of Texas. The future owner has the chance to harness this untapped potential by expanding the resort's offerings and improving its marketing outreach. Consider the land's value, add the growth prospects through diversification like guided tours, an on-site shop, and event hosting, and the investment case becomes clear. The sale isn't just about acquiring a business; it's about investing in a lifestyle and a legacy with vast potential for revenue growth and business expansion. Ownership of the Lake Fork Resort is a proposition of unique value—the chance to escalate a business with proven performance by capitalizing on the combined assets of both the enterprise and the prime real estate it occupies. It's a chance to evolve a successful resort into a haven for fishing and outdoor enthusiasts, promising a lifestyle aligned with nature and profitable business synergy.

Número de listado:

23053

Categoría:

Commercial Real Estate

Ubicación:

North East Texas
$549,000

Información financiera:

Ingresos brutos:

$155,855

Precio listado:

$549,000

Depósito:

$0

Ingresos totales:

$76,485

Año Establecido:

2010

Información de arrendamiento:

Pies cuadrados:

0

Renta total:

$0

Vencimiento del arrendamiento:

N/A

Opciones de arrendamiento:

N/A

Información de activos:

Mejoras arrendatarias:

$0

Equipos / Accesorios:

0

Inventario:

$3,000

Otros activos:

Real estate

Información adicional:

Empleados de tiempo completo:

0

Empleados a tiempo parcial:

0

Licencia especial requerida:

No

Personal contratado:

0

Periodo de entrenamiento:

30 days

Razón de venta:

Retiring

Hello World

Corredores comerciales de primera elección

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Nombre de la empresa

Ubicación: las vegas

Seize the opportunity to own Lake Fork Resort, the renowned Texan oasis, for $549,000—a figure that represents both the thriving business and the valuable property it occupies. Spread over an expansive 87,120 sq ft ( 2 acres) with 9 RV’s/cabins, this investment transcends the typical business offering. While the current annual net profit of $58,655.47 reflects the business's performance alone, the true value lies in the combined potential of the business and the real estate. The resort, established in 1996, has reaped the rewards of a prime location and a solid reputation with minimal marketing effort. This speaks volumes of its inherent potential, which when leveraged with a strategic marketing initiative, could exponentially boost profitability. The asking price, therefore, covers not just a well-established business but also an extensive tract of coveted land in the bass fishing capital of Texas. The future owner has the chance to harness this untapped potential by expanding the resort's offerings and improving its marketing outreach. Consider the land's value, add the growth prospects through diversification like guided tours, an on-site shop, and event hosting, and the investment case becomes clear. The sale isn't just about acquiring a business; it's about investing in a lifestyle and a legacy with vast potential for revenue growth and business expansion. Ownership of the Lake Fork Resort is a proposition of unique value—the chance to escalate a business with proven performance by capitalizing on the combined assets of both the enterprise and the prime real estate it occupies. It's a chance to evolve a successful resort into a haven for fishing and outdoor enthusiasts, promising a lifestyle aligned with nature and profitable business synergy.

Número de listado:

23053

Categoría:

Commercial Real Estate

Ubicación:

Ubicación del negocio

Ciro 'Vic' Coppola

Oficina: (702) 368-2500 | Celular: (725) 233-3333

Licencia #: BS.0146004

Información financiera:

Ingresos brutos

Ventas brutas formateadas

Precio listado:

Precio de listado formateado

Información de arrendamiento:

Pies cuadrados:

Pies cuadrados

Renta total:

FormateadoTotalRent

Vencimiento del arrendamiento:

Fin del contrato de arrendamiento

Opciones de arrendamiento:

Opciones

Información de activos:

Mejoras arrendatarias:

Mejoras en el arrendamiento formateado

Equipos / Accesorios:

Accesorios de equipo formateado

Información adicional:

Empleados de tiempo completo:

Empleados de tiempo completo

Empleados a tiempo parcial:

0

Periodo de entrenamiento:

Periodo de formación

Razón de venta:

Razón de venta

Corredores comerciales de primera elección

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